आयकर विभाग ने आज सुबह ITR-4 फॉर्म में बड़े बदलावों की घोषणा की है, जिसमें सेल्फ-ऑक्युपाइड प्रॉपर्टी और अनरियलाइज्ड रेंट के लिए नए कॉलम जोड़े गए हैं – यह आपकी टैक्स लायबिलिटी को सीधे प्रभावित करेगा।
अगर आप incometax gov in पोर्टल का उपयोग करते हैं, तो 2026 में कई बदलाव हुए हैं। लॉगिन प्रक्रिया में OTP अनिवार्य हो गया है, Aadhaar-PAN लिंक न करने पर पेनाल्टी बढ़ गई है, और ITR-4 में किराएदारी से जुड़े नए कॉलम जुड़े हैं। इस लेख में हर अपडेट को स्टेप-बाय-स्टेप समझाया गया है।
🔥 तुरंत जानें – आपके लिए तीन अहम अपडेट
- 🔴 अलर्ट: Aadhaar-PAN लिंक न करने पर पेनाल्टी – आज ही करें। अगर 30 जून 2026 तक लिंक नहीं किया तो PAN निष्क्रिय हो जाएगा और ₹1,000 का जुर्माना लग सकता है।
- 🟢 नया: ITR-4 में House Property Rent कैलकुलेशन बदला – सेल्फ-ऑक्युपाइड प्रॉपर्टी और अनरियलाइज्ड रेंट के लिए अलग कॉलम जोड़े गए हैं। कैसे फायदा लें, नीचे जानें।
- 🟡 टिप: incometax.gov.in लॉगिन का नया स्टेप – OTP अब जरूरी है। अगर आपका मोबाइल रजिस्टर्ड नहीं है तो पहले Aadhaar अपडेट कराएं।
incometax.gov.in पोर्टल: क्या है और क्यों हर करदाता के लिए जरूरी?
यह Income Tax Department के आधिकारिक पोर्टल पर ITR फाइलिंग, PAN-Aadhaar लिंकिंग, स्टेटस चेक सब यहीं होता है। इस पोर्टल के बिना कोई भी टैक्स काम संभव नहीं – चाहे आप सैलरीड हों, बिज़नेस ओनर हों या निवेशक। एक ही प्लेटफॉर्म पर सारे काम, समय बचाएं और गलतियों से बचें।
सावधानी: सर्च इंजन पर ‘income tax login’ लिखने पर कई नकली साइटें आती हैं। केवल www.incometax.gov.in पर जाएं – यह SSL-एन्क्रिप्टेड है, पता लॉक वाला आइकॉन जांचें।
incometax.gov.in Login: आसान स्टेप्स – 2026 में कैसे लॉगिन करें
स्टेप 1: वेबसाइट पर जाएं
www.incometax.gov.in पर जाएं और ‘Login’ बटन पर क्लिक करें। यह Income Tax e-filing portal का सीधा लिंक है। कई यूज़र्स गलती से पुराने पोर्टल पर चले जाते हैं – सीधे यूआरएल डालें।
स्टेप 2: यूजर ID और पासवर्ड डालें
यूजर ID आमतौर पर PAN होता है, लेकिन Aadhaar से भी लॉगिन कर सकते हैं – बशर्ते Aadhaar PAN से लिंक हो। पहली बार लॉगिन कर रहे हैं तो ‘Register Yourself’ का विकल्प चुनें। पासवर्ड भूलने पर ‘Forgot Password’ का उपयोग करें – इसके लिए रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर अनिवार्य है।
सामान्य गलती: ‘Invalid User ID’ दिखने पर PAN कैपिटल लेटर्स में और Aadhaar बिना स्पेस डालें – यह छोटी गलती लॉगिन रोक सकती है।
स्टेप 3: OTP वेरिफिकेशन – अब अनिवार्य
2026 में सुरक्षा के लिए OTP जरूरी हो गया है। रजिस्टर्ड मोबाइल पर OTP आएगा, उसे डालें। अगर मोबाइल अपडेट नहीं है तो लॉगिन नहीं होगा – पहले Aadhaar में मोबाइल अपडेट कराएं।
चेतावनी: बहुत से यूज़र्स को लगता है OTP को स्किप कर सकते हैं, लेकिन अब यह संभव नहीं – अपनी प्रोफाइल अपडेट रखें।
लॉगिन के बाद क्या करें?
एक बार लॉगिन हो जाए तो सबसे पहले Aadhaar-PAN लिंक स्टेटस चेक करें। इसे अपनी प्राथमिकता बनाएं। ‘My Account’ में ‘Link Aadhaar’ का ऑप्शन मिलेगा। ज्यादातर लोग लॉगिन के बाद बिना कुछ किए निकल जाते हैं – यह गलती न करें।
Aadhaar-PAN Link: www.incometax.gov.in पर पूरी प्रक्रिया
Aadhaar-PAN Link क्यों जरूरी है?
सरकार ने PAN को Aadhaar से लिंक करना अनिवार्य कर दिया है (आयकर अधिनियम की धारा 139AA के अनुसार)। नहीं करने पर PAN निष्क्रिय हो सकता है, ITR फाइल नहीं कर पाएंगे, TDS रिफंड अटक जाएगा। 30 जून 2026 तक लिंक नहीं किया तो PAN बेकार हो जाएगा – तुरंत करें। लिंक न करने पर ₹1,000 का जुर्माना भी लग सकता है।
ऑनलाइन लिंक करने का तरीका (Step-by-Step)
- 1. income tax portal पर लॉगिन करें
- 2. ‘Link Aadhaar’ ऑप्शन चुनें
- 3. Aadhaar नंबर डालें (बिना स्पेस के 12 अंक)
- 4. OTP वेरिफाई करें (OTP 5 मिनट में डालना होगा)
- 5. Submit करें – ‘Successfully Linked’ का मैसेज आएगा। स्क्रीनशॉट लेकर रखें।
आम गलती: कई लोग Aadhaar में स्पेस डाल देते हैं या गलत नंबर – बिना स्पेस 12 अंक ही टाइप करें।
मोबाइल से भी कर सकते हैं – कहीं भी, कभी भी
UMANG app या Income Tax Portal की मोबाइल साइट से भी लिंक कर सकते हैं। जिनके पास लैपटॉप नहीं है, वे मोबाइल से करें। UMANG app में ‘Income Tax’ सर्च करके लिंक करें – इसमें भी OTP आएगा। केवल आधिकारिक UMANG app या incometax.gov.in की मोबाइल साइट का उपयोग करें – किसी तीसरे पक्ष की ऐप न करें।
Aadhaar-PAN Link Status: कैसे चेक करें? (www.incometax.gov.in aadhaar pan link status)
स्टेटस चेक करने के स्टेप्स
आप बिना लॉगिन के भी स्टेटस चेक कर सकते हैं: Aadhaar PAN link status page पर जाएं। स्टेप: 1. incometax.gov.in/e-PAN पर जाएं → 2. ‘Link Aadhaar Status’ चुनें → 3. PAN और Aadhaar डालें → 4. स्टेटस देखें।
| Status | मतलब | क्या करें? |
|---|---|---|
| Linked | सफलतापूर्वक लिंक हो चुका है | कोई कार्रवाई नहीं |
| Not Linked | अभी लिंक नहीं हुआ है | तुरंत लिंक प्रक्रिया अपनाएं |
| Pending | प्रक्रिया चल रही है | 24 घंटे बाद फिर चेक करें |
↔️ Slide horizontally to see more ↔️
लिंक नहीं हुआ तो क्या करें?
अगर स्टेटस ‘Not Linked’ दिखे तो तुरंत लिंक प्रक्रिया दोहराएं। अगर नाम या जन्मतिथि mismatch है तो पहले Aadhaar या PAN में सुधार कराएं – PAN सुधार NSDL या UTIITSL पर, Aadhaar सुधार UIDAI पर। 24 घंटे के अंदर इस समस्या को सुलझाएं, नहीं तो पेनाल्टी लग सकती है। ज्यादातर मामलों में Aadhaar और PAN में नाम/जन्मतिथि मिसमैच होने से लिंक नहीं होता – पहले दोनों को मिलाएं।
ITR-4 में House Property Rent: नया बदलाव – कैसे कैलकुलेट करें? (2026)
सेल्फ-ऑक्युपाइड प्रॉपर्टी पर किराया – कैसे दिखाएं?
अगर आप अपने घर में रहते हैं लेकिन किराया कमाते हैं, तो ITR-4 में नई कैलकुलेशन विधि लागू हुई है। Livemint के इस विस्तृत लेख के मुताबिक, FY25-26 के लिए ITR-4 में ‘self-occupied property’ और ‘unrealised rent’ के लिए अलग कॉलम जोड़े गए हैं। मान लीजिए आपके घर का एक कमरा किराए पर है ₹5,000/माह – तो इसे अब नए कॉलम में दिखाना होगा। आपकी टैक्स लायबिलिटी बदल सकती है – गलती से कम या ज्यादा टैक्स न भरें।
अनरियलाइज्ड रेंट क्या है? – जब किराया नहीं मिला फिर भी टैक्स
अगर आपने प्रॉपर्टी किराए पर दी लेकिन किराएदार ने पैसे नहीं दिए, तो उसे ‘unrealised rent’ कहते हैं। ITR-4 में अब इसे अलग से दिखाना होगा। ज्यादातर लोग समझते हैं कि अगर किराया नहीं मिला तो दिखाने की जरूरत नहीं – लेकिन ITR-4 में इसे अनिवार्य रूप से रिपोर्ट करना होगा। अगर यह कॉलम गलत भरा या खाली छोड़ा, तो आयकर विभाग का नोटिस आ सकता है – सही-सही भरें। अगर ऐसी कोई स्थिति नहीं है तो ‘0’ डालें।
| कॉलम का नाम | कब भरना है | उदाहरण |
|---|---|---|
| Self-occupied property rent | अगर अपने घर का किराया लेते हैं | अपने घर से ₹5,000/माह किराया |
| Unrealised rent | जब किराया नहीं मिला फिर भी दिखाना | किराएदार ने 3 महीने का किराया नहीं दिया |
↔️ Slide horizontally to see more ↔️
Income Tax Filing 2026: कुछ जरूरी टिप्स – गलतियों से बचें
सेक्शन 80C के तहत बचत – कहां निवेश करें?
80C के तहत 1.5 लाख रुपये तक की बचत – PPF, ELSS, LIC, EPF आदि में। सैलरीड क्लास और छोटे निवेशकों के लिए यह बहुत जरूरी है। ज्यादातर लोग सिर्फ EPF और LIC पर निर्भर रहते हैं, लेकिन ELSS में भी निवेश करके थोड़ा ज्यादा रिटर्न पा सकते हैं – हालांकि इसमें बाजार जोखिम है। तुलना: PPF (7.1% सुरक्षित), ELSS (12-15% संभावित लेकिन जोखिम), EPF (8.25% कर्मचारी भविष्य निधि) – निवेश करने से पहले अपनी जोखिम क्षमता देखें।
नए ITR फॉर्म में बदलाव – किन बातों का ध्यान रखें?
ITR-4 में किराएदारी, unrealised rent, और नए स्कीम कोड जुड़े हैं। फॉर्म भरने से पहले latest ITR forms and guidelines जरूर पढ़ें। आयकर विभाग ने ITR-4 फॉर्म में बदलाव किए हैं – इनमें सेल्फ-ऑक्युपाइड प्रॉपर्टी रेंट और अनरियलाइज्ड रेंट के लिए नए कॉलम जोड़े गए हैं। अगर आप इन नए कॉलम को अनदेखा करेंगे, तो ITR रिजेक्ट हो सकता है या नोटिस आ सकता है। ITR फाइल करने से पहले incometax.gov.in से नवीनतम फॉर्म डाउनलोड करें – पुराने फॉर्म में ये बदलाव नहीं होंगे।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)
FAQs: Frequently Asked Questions
Q1: incometax.gov.in login password भूल गए हूँ, क्या करूँ?
Q2: www.incometax.gov.in aadhaar pan link status कैसे देखें?
Q3: क्या बिना PAN के भी ITR फाइल कर सकते हैं?
Q4: ITR-4 किसे भरना चाहिए?
Q5: 2026 में Aadhaar-PAN लिंक करने की अंतिम तारीख क्या है?
Q6: अनरियलाइज्ड रेंट पर भी टैक्स लगेगा क्या?
अंतिम सलाह (Disclaimer)
यह लेख केवल शैक्षिक उद्देश्य के लिए है। यह कोई व्यक्तिगत वित्तीय या कानूनी सलाह नहीं है। कृपया अपने कर मामलों के लिए किसी प्रमाणित कर सलाहकार या आयकर विभाग के आधिकारिक दिशानिर्देशों का पालन करें। निवेश और कर योजना में जोखिम होता है, इसलिए स्वयं शोध करें या विशेषज्ञ से सलाह लें।
